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[判断题] 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，为无效合同，不能变更或撤销。（）
[判断题] 合同签订前，经纪人员应首先推荐买卖双方使用房地产经纪机构提供的合同文本。（）
[判断题] 如果经纪机构和开发企业订有委托销售的合同，则可由经纪机构代表开发企业签订商品房买卖合同，并且合同的签章是经纪机构的签章。（）
[判断题] 房地产管理部门制定的示范合同和房地产经纪机构提供的合同文本形式相似，大部分条款是事先拟定好的，不能改变的，买卖双方只能就其中的空白部分进行约定和填写。（）
[判断题] 如果一方当事人需要开具发票的，房屋租赁合同必须备案，才能出具发票。（）
[判断题] 房地产开发企业制定的商品房买卖合同并非正式的合同文本，不能代替示范合同。（）
[多选题] 房地产经纪人员在协助当事人办理好商品房买卖合同网签手续后，需协助当事人做好商品房买卖合同登记备案工作，具体包括（ ）。
[多选题] 在商品房预售合同签订时，房地产经纪人员应提示合同可能存在的主要风险，需做好的风险防范工作包括（ ）。
[多选题] 房屋租赁合同的主要条款包括()。
[多选题] 下列属于房屋买卖合同签订实践中适用的合同的有（ ）。
