飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费，物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨，导致用工成本提高，使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。采用这种物业服务计费方式，物业管理费用具有（）特征。

[多选题] 张先生考虑物业管理行业的发展前景，拟与其好朋友合作成立一家物业服务企业，他们需要考虑一下问题。 物业服务企业已承接了某住宅小区物业管理项目，拟确定项目的物业服务收费，应遵循的原则是（　）

[多选题] 政策性房地产金融资金运用具有（）

[单选题] 既对某事物未来发展做出总体安排，又考虑其具体实施的细节和措施。这一行为过程称为（　）。

[单选题] 按边际理论，土地使用者寻求生产过程中的利润最大而使地租等于其（　）。

[多选题] 赵某于10月份购买一套普通商品住房自住。经估价，该住房的市场价值为100万元。赵某申请住房公积金贷款。其住房公积金账户本息余额为20000元，9月份个人缴纳的公积金为250元，单位缴纳的比例与职工相同。赵某购买该住房时离法定退休年龄还有30年，预计赵某及其家庭成员在法定退休年龄内总共能缴纳的住房公积金为25万元。赵某所在地规定的住房公积金贷款最高额度为15万元。赵某购买住房后，分别向甲、乙两个保险公司投保该住房的火灾保险，保险金额分别为64万元和56万元。 赵某住房公积金账户上的资金除了用作购买自住住房外，还能用于（）。

[单选题] 已知某房产的计税余值为20万元，则按照房产余值计算应缴纳的房产税为（　）。

[单选题] 延鹏房地产开发公司投资一住宅小区，总建筑面积10000m2，项目总成本为3000万元，加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。请回答以下问题： 本案中小区房屋的销售价格均价确定为（）元。

[多选题] 采用货币补偿方式进行房屋拆迁补偿的，补偿费用包括（　）

[单选题] 某房地产企业为评估一项房地产开发投资，已支付30万元项目论证费，此费用可列为（　）。